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以刺激房地产拉动中国经济增长的时代结束

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cy4080 发表于 2019-5-27 07:11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
cy4080
2019-5-27 07:11:18 195 5 看全部
2016年6月,现在我们能很明显的感觉到,房地产的增速在不断的放缓。最近两天,各路专家又在讨论要如何的促进房地库存,刺激房地产发展了。但是实际情况可能会是,以房地产发展拉动中国经济的发展时代或许已经过去了,以去库存拉动经济已经成为了一个伪命题。

以刺激房地产拉动中国经济增长的时代结束-1.jpg

从下图来看,2016年“去库存”成绩,算是相当的可观,总的销售面积和销售额增速比去年涨了大半。但是,2016上半年的GDP同比增长6.7,经济下行压力依旧存在。且过度的刺激,已经让很多城市房地产价格过快上涨,新城过度开发等负面消息不断。房地产价格过快上涨的后遗症在逐渐的显现,反倒拖了经济增长的后腿,比如很多企业由于高房价退出一线城市。

以刺激房地产拉动中国经济增长的时代结束-2.jpg

国内一惯使用放水人民币来刺激需求,但是市场却出现对刺激的疲惫反映,国内经济下跌成大势,曾经权威人士说的“L型经济增长模式”会是新常态,这个新常态越来越被证实。

【房地产辐射失去了作用,将何去何从】

在这一轮的调控中,房地产对其他行业的经济刺激已经失效,或者说由于房地产自身的产业链问题,调控并没有对房地产行业的附属行业进行一个有效的辐射,房地产在经济中、在刺激国民经济发展中的地位已经开始出现动摇,这对2016年后对房地产的调控政策影响非常之大。

房地产刺激失效。那么或许会采取其他措施刺激和房地,所以下半年对房地产的金融支持和政策支持或将缩紧,所以我预计2016年三季度房地产涨幅将进一步放缓,且在四季度房价会出现跌幅。

为了刺激经济,扶持其他行业。面对国内经济的转型,也许当局会对房地进行割肉式的保本做法,而扶持一些更具前瞻性的行业,比如科技类、电子类等。

所以回到以前的那句老话,现在的房地产投资已经不是以前的房地产投资了,希望各位投资者多看书、多考察,买具有投资潜力的房源(潜力因素可查看微信公众号历史文章)。

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fishbiscuit456 发表于 2019-5-27 07:11:42 | 显示全部楼层
fishbiscuit456
2019-5-27 07:11:42 看全部
现在50%都是房奴,压力山大,谁还有闲钱逛商场,促进实体经济啊,
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dreamxyp@56.com 发表于 2019-5-27 07:11:48 | 显示全部楼层
dreamxyp@56.com
2019-5-27 07:11:48 看全部
为什么没人想到发展实体经济呢.打仗的时候让我们的楼先冲出去吗.搞笑吗.没什么没人支持发展科技业.美国日本前四十年的机器我们还造不出 怎么和如今的美国日本对拼.猪脑子
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intelcom 发表于 2019-5-27 07:12:25 | 显示全部楼层
intelcom
2019-5-27 07:12:25 看全部
什么叫无奈?
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bdlove 发表于 2019-5-27 07:12:46 | 显示全部楼层
bdlove
2019-5-27 07:12:46 看全部
超发货币集中放贷款炒房,稀释储户存款,让房价独涨。 这是个缺德的办法
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keajoo 发表于 2019-5-27 07:13:40 | 显示全部楼层
keajoo
2019-5-27 07:13:40 看全部
刚刚开始好不好,房产兴国
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