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中国第一波投机性炒房时代结束

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LThhVopG 发表于 2019-5-22 04:51:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
LThhVopG
2019-5-22 04:51:19 205 8 看全部
最近万科权利之争很火,但是有什么好看的呢,一个讲情怀的和一个讲资本的掐架,无论多高尚和无耻,都是为了手中的权利,该卖房的还是卖房,该涨价的还是涨价,一点都不受影响。

中国第一波投机性炒房时代结束-1.jpg
从融绿平台到万科股权之争,房地产企业上演了一波又一波的房企重组之路,在几年的时间里,有些企业格局小了,不见了,甚至有些企业被吞并了,也有些企业通过吃别人壮大了……站高了你会发现,不仅房地产企业,旅游行业、软件行业、租车行业等等,都在上演行业的垄断,中国经济正在从大乱走向大治。

房地产业的大乱一方面体现在开发商企业的流失、兼并和重组等方面,另一方面体现在房地产中介行业的泛滥、低门槛、潜规则等负面新闻,通过市场的洗礼,某些企业不断的崭露头角,成为全国或者是区域性的霸王,在区域市场具有绝对的话语权。无论是从政府对房地产调控的规范,还是房地产行业本身的不断被规划,这个行业开始在执行新的规则了,中国第一波投机性炒房时代已经过去。

股市行情长期的低迷,导致国内热钱投资从虚拟市场转向产品和项目,用钱“占领”市场成为现在常用的竞争伎俩,比如美团、滴滴打车、urber等,无不是用巨额的补贴在占领市场,而万科股权之争是房地产行业上最赤裸裸的例子。在房地产企业竞争相对增大,房企资金相对紧张的情况下,大量的热钱涌进,很容易撬动兼并的大门。说到钱,最有实体的莫过于才财政部下的那些国有房企们,地王拿地、收购中信等知名地产企业,一方面壮大实体,另一方面让国有资产占领市场,抢夺话语权,万科这次股权之争,其实也不过是国企和民企权利的一个较量。

房地产开发市场主导权落回国资企业,政府对房地产的调控将更加的有效且有力,从另一个层面来看,这也是政府对房地产行业的保护,担心崩盘的小伙伴可以放心了。

总之,市场规则在变,房地产投资已经不是你随便买一栋楼,一套房就能实现暴力收益了,投资成为了一个专业性的问题。

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dsadsadsasd 发表于 2019-5-22 04:51:54 | 显示全部楼层
dsadsadsasd
2019-5-22 04:51:54 看全部
房地产不死,中國经济就没有希望!
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joy3118 发表于 2019-5-22 04:52:08 | 显示全部楼层
joy3118
2019-5-22 04:52:08 看全部
万科的王石退出太晚了,要不中国的房价没有这么高
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wuqunce 发表于 2019-5-22 04:52:41 | 显示全部楼层
wuqunce
2019-5-22 04:52:41 看全部
国企天天喊亏钱!天天买高价地!
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传奇私服cdegeq 发表于 2019-5-22 04:53:19 | 显示全部楼层
传奇私服cdegeq
2019-5-22 04:53:19 看全部
第一波结束了,还有第二波,第三波,第四波呢
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yPfiXGyC 发表于 2019-5-22 04:53:31 | 显示全部楼层
yPfiXGyC
2019-5-22 04:53:31 看全部
没有情怀的企业会没有底线万科的房子还能买吗
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icihdlfgxf 发表于 2019-5-22 04:54:09 | 显示全部楼层
icihdlfgxf
2019-5-22 04:54:09 看全部
宁做洋奴不做房奴
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dsadsadsasd 发表于 2019-5-22 04:54:46 | 显示全部楼层
dsadsadsasd
2019-5-22 04:54:46 看全部
没事!还有第二轮,第三轮……
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daomei 发表于 2019-5-22 04:55:46 | 显示全部楼层
daomei
2019-5-22 04:55:46 看全部
第二第三第四还没开始涨快买吧!
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